Хозяйственная зона на земельном участке. Размещение построек по правилам Ландшафтного дизайна.

Хозяйственная зона участка представляет собой комплекс различных хозяйственных построек. Её как правило располагают на северной стороне участка, в отдалении от жилой зоны, от места отдыха и от зоны декоративного сада. Если хозяйственная зона по каким то причинам бросается в глаза, то её лучше замаскировать различными декоративными элементами или живыми изгородями из растений.

К хозяйственным постройкам мы можем отнести сарай для хранения инструментов и садового инвентаря, мастерские, погреб - ледник, колодец, строения и сооружения для содержания скота и птицы, хранения кормов, душевую, площадку для сушки белья, компостные строения и ямы, туалет и дровяник и другие сооружения.

Постройки и вспомогательные сооружения хоздвора могут занять до 15% общей площади, но они не должны преобладать над жилой зоной. Чтобы замаскировать эти строения можно включить фантазию и применить умелость, мастерство и вкус. Лучшим простым решением будет маскировка хозяйственной зоны перголами, увитыми плетистыми растениями или живой изгородью из хорошо разрастающихся высокорослых растений.

Вокруг построек этой зоны рекомендуется сделать плотное сплошное покрытие ( например асфальтовое, кирпичное или бетонное), которое будет легко мыться. И лучше не засевать газон, а сделать дорожки.

Компостные сооружения или кучи располагают в самых дальних уголках садового участка. Их располагают в основном в тени. Замаскировать такие компостеры не составит труда. Можно вокруг замаскировать их кустами смородины, малины, барбариса, растениями позитивно реагирующими на присутствие такой микрофлоры/

Хозяйственная зона может иметь изолированную замкнутую форму, вытянутую по задней стороне участка или совсем разрозненную. Каждая форма будет иметь как свои достоинства, так и недостатки. Замкнутое устройство хозяйственной зоны удобно тем, что весь двор сосредоточен в одном месте, все близко в доступности, и его легче скрыть с поля зрения. Он в этом случае занимает мало места от участка, и легче заниматься его уборкой. Но минусом будет являться проветривание этой зоны. Живая изгородь из туй прекрасно замаскирует этот участок.

Вытянутая хозяйственная зона располагается вдоль границ участка. Плюсом здесь будет ее проветриваемость, и некоторые из строений ,например колодец, погреб ледник ( при наличии земельного участка большей площади) можно очень красиво оформить. И они будут только дополнением задуманного ландшафта. Но минусом будет являться их дальность друг от друга, понадобится больше площади занять на дорожки к хозяйственным постройкам, покрытие вокруг них, и соответственно под эту зону будет занято больше от общей площади садового участка, чем наверное хотелось бы.

Кроме этих критериев удобства для хозяйственной зоны также действуют санитарные нормы. Так, если на вашем участке есть колодец с питьевой водой, то, согласно гигиеническим требованиям, расстояние от него до септика, компостной кучи или мусорного контейнера должно быть не меньше 20 м.

Для формирования живой изгороди, чтобы спрятать стационарные хозяйственные постройки используют местные кустарники (барбарис, калина, можжевельник, кизильник, боярышник), экзотические (сакура, туя, миндаль, японская айва). Конечно для большей привлекательности за ними необходимо следить и стричь, придавая аккуратные формы. Так же можно использовать высокие цветы (подсолнухи, дельфиниум, клещевина), традиционные, красиво цветущие растения :сирень, форзицию, войлочная вишню и т.п.

На каком расстоянии от своего дома можно строить хозяйственные постройки ? Санитарным нормам при планировке участка нужно уделить особое внимание, ведь они направлены на сохранение здоровья людей. В СНиП 30–02–97 даны минимальные расстояния, которые должны быть выдержаны между постройками из санитарных соображений (п. 6.8)

  • дом и погреб — более 12,0 м от туалета, птичника, жилья мелкого скота;
  • дом и погреб — более 8,0 м от душа, сауны, бани;
  • колодец — более 8,0 м от туалета, компостной кучи, септика.

При планировании строительства следите, чтобы эти расстояния соблюдались и по отношению к строениям на прилегающих участках.

Минимальные нормируемые расстояния от межи между участками до объектов (п. 6.7):

  • жилая постройка — 3,0 м;
  • птичник, хлев, свинарник и т.д. — 4,0 м;
  • теплица с подкормкой органическими удобрениями — 4,0 м;
  • гараж, сарай — 1,0 м (но сток воды с крыши, по п. 7,5, не может быть организован на соседний участок — скат крыши ориентируют на свой участок);
  • баня, сауна, душ, туалет — 2,5 м (подробнее в разделе «Санитарные требования»);

    • Как мы выяснили из статьи, не требуется получение специального разрешения на хозяйственные постройки. В то же время при их возведении должны соблюдаться установленные нормы и стандарты. Игнорирование данных правил может привести к возникновению конфликта с соседями, которые вправе обратиться с жалобой к местным властям. Тогда ситуация усложнится. Хозяев могут обязать перенести строения или снести их, а также уплатить штраф за нарушение закона.

    Последнее изменение: Ср 2 нояб 2022